Строитель может залить фундамент и поднять крышу, но только Вы можете сделать свой новый дом настоящим домом. Опытный архитектор предлагает советы, которые помогут Вам избежать дорогостоящих ошибок.

Консультация архитектора
Консультация архитектора

Ваш новый дом является захватывающим и ошеломляющим опытом для Вас, а для застройщика — это обычная работа. Эти отношения часто приводят к столкновению. Строительство нового дома не должно быть с пассивным участием. Множество решений должны быть приняты именно Вами. Если вы не в состоянии или не желаете принимать решения, Вы можете переложить эти обязанности на строителя. Чтобы убедиться, что Ваш новый дом оправдает Ваши надежды, соблюдайте следующие правила

Консультация архитектора: советы выгодного сотрудничества

Внимательно изучите контракт

  • Вы станете стороной довольно дорогостоящего договора сразу же после проставления подписи. Поступая так, Вы сможете защитить все свои юридические права и перестрахуетесь на случай непредвиденных происшествий.
  • Начните с прочтения договора, вникните в него. Вы платите (или будет платить в течение следующих нескольких лет) за знание строителей — их опыт и способности. Плюс, Вы платите за расходы Ваших строителей. Только тогда Вы сможете быть уверенными, что получите именно то, чего желали.
  • Ведите все записи. Все изменения, которые Вы добавляете в строительство дома после того, как контракт уже подписан, застройщик должен соблюдать и исполнять.

Продумаете, за что Вы платите

  • Позаботьтесь, чтобы блеск и излишества, не подавляли хорошую базовую конструкцию. Консультация архитектора должны основываться на удобстве дома в первую очередь.
  • Вы платите за каждый квадратный метр пространства в Вашем доме, который будет построен. Если стоимость составляет $ 50, $ 85 или $ 110 за квадратный фут, неиспользованные, свободные и ненужные области будут оцениваться в том же диапазоне.

Проверьте соблюдение строительных норм и правил.

  • Не стоит контролировать количество использованных гвоздей. Главное чтобы, построили дом, без дефектов, и в соответствии со всеми действующими нормами и правилами.
  • Поймите, что есть вещи, которые практически неизменны, и они должны быть сделаны правильно. Это включает в себя: консультация архитектораправильно подобранный и построенный фундамент, правильно спроектированные и установленные структурные системы и т.д. Сменные элементы, такие как отделка, облицовка и т.п., не должны отвлекать Вас от просмотра соответствия требованиям хорошей базовой конструкции.

Будьте гибкими

  • Будьте готовы к разрешению ситуации или проблемы путем компромисса.
  • Строитель может все сделать так, как Вы хотите, но, это может изменить цену — так что будьте внимательны и осторожны. Постарайтесь избегать уникальных новых технологий, или непроверенных материалов и оборудования.
  • Поймите, что строительство является несовершенной наукой. В связи с природными элементами (условия погоды, человеческие слабости), все может измениться.
  • Ошибки случаются. Абсолютное совершенство или ваше представление о совершенстве может быть не достигнуто. Грубые недостатки, однако, обязательно должны быть исправлены.

Ведите учет

  • Вещи, которые не обозначены четко и конкретно могут интерпретироваться, с обеих сторон по-разному. Невозможность прийти к компромиссу, в таких ситуациях, может привести к разочарованию и, возможно, даже судебным разбирательствам.
  • Ведите учет по квитанциям, переписке, одобренными Вами образцам, и тому подобному.
  • Чем больше времени и усилий, затраченных на фронт работ в области программирования, планирования, проектирования и понимания, а также в установлении особенностей проекта, тем больше шансов на плавный период строительства и удовлетворительный результат.